Heute ist der 15.05.2026 und in Lichtenberg tut sich einiges. Die LABORGH Investment hat ein weitläufiges Areal am Weißenseer Weg 51, Ecke Konrad-Wolf-Straße erworben. Ganze 31.100 Quadratmeter werden hier umgestaltet. Das Grundstück, das früher ein Sporthotel und Kongresszentrum beherbergte, galt lange Zeit als Problemimmobilie, aber jetzt steht eine spannende Entwicklung bevor. Die genauen Details zum Kaufpreis sind geheim, aber die Pläne, die auf dem Tisch liegen, sind alles andere als das.

Zusammen mit Periskop Development, die die planungsrechtlichen Voraussetzungen maßgeblich vorangetrieben haben, wird LABORGH ein gemischt genutztes Quartier schaffen. Geplant sind rund 700 Wohneinheiten, die schlussendlich an eine landeseigene Wohnungsbaugesellschaft übergeben werden sollen. Das klingt nach einer echten Win-Win-Situation für die Stadt und die Bewohner. Ein großer Teil der Fläche, etwa 15.000 Quadratmeter, ist für Gewerbe vorgesehen. Hier sollen Nahversorgung, Einzelhandel, eine Kita und sogar medizinische Angebote Platz finden. Bildung ist ebenfalls Teil des Plans – so soll das Areal zu einem lebendigen Stadtteil heranwachsen.

Historischer Hintergrund und moderne Vision

Das Gelände hat eine bewegte Geschichte. In den 1960er-Jahren diente es als Sporthotel und Kongresszentrum, doch nach der Wiedervereinigung standen große Teile des Areals leer. Jetzt, fast 30 Jahre später, wird es endlich wiederbelebt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist übrigens top – die Tramlinien M5, M6 und M13 sowie der S-Bahn-Anschluss Landsberger Allee sind in unmittelbarer Nähe. Das wird nicht nur die zukünftigen Bewohner freuen, sondern auch die Gewerbetreibenden, die hier ihre Läden eröffnen werden.

Die Pläne sind ehrgeizig, aber realistisch. Der Baustart ist für 2027 vorgesehen, natürlich abhängig vom laufenden Bebauungsplanverfahren. Auf dem Areal wird eine Geschossfläche von mindestens 70.000 Quadratmetern angestrebt, wobei der Wohnanteil bei beeindruckenden 80 Prozent liegen soll. So wird aus einem brachliegenden Ort ein pulsierendes Zentrum, das die Integration in die Stadt fördert.

Ein neues Kapitel für Lichtenberg

Lichtenberg hat das Potenzial, sich zu einem der spannendsten Bezirke Berlins zu entwickeln. Es ist schön zu sehen, wie aus einer einst problematischen Immobilie eine Chance wird. Die Pläne für das neue Quartier zeigen, dass man in der Stadt bereit ist, in die Zukunft zu investieren und gleichzeitig sozialen Wohnraum zu schaffen. Die Mischung aus Wohnraum und Gewerbe ist genau das, was viele Berliner brauchen – ein Ort, der nicht nur zum Wohnen, sondern auch zum Leben einlädt.

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Die Vorfreude auf die kommenden Jahre ist spürbar. Man kann sich bereits jetzt vorstellen, wie das Areal bald belebt sein wird, mit Kindern, die in die Kita gehen, Menschen, die im Einzelhandel stöbern, und Nachbarn, die sich in den neuen Parks treffen. Es bleibt spannend, wie sich die Dinge weiterentwickeln werden. Eines ist sicher: Die Geschichte dieses Areals wird ein neues, positives Kapitel aufschlagen.