Das Herz von Adlershof schlägt wieder – und das ist kaum zu übersehen! Die einst so lebhaften Marktpassagen, seit Jahren geschlossen und dem Verfall preisgegeben, erhalten ein neues Gesicht. Der Mediengestalter, DJ und Influencer Marcel Öz hat sich mit seiner FourCore Group UG das gesamte Gebäude gesichert und plant eine Wiedereröffnung. Die Turocas Grup aus Istanbul ist als Investor an Bord und bringt frischen Wind in die aufgewärmte Idee eines Einkaufszentrums. Ursprünglich sollte hier ein Wohnquartier entstehen, doch die Pläne des früheren Investors scheiterten an finanziellen Schwierigkeiten. Und so blieb der Leerstand – bis jetzt!

Die Pläne sind ambitioniert: Ein Eiscafé, das an die gute alte Zeit des „Venezia“ anknüpfen soll, ein Restaurant mit Terrasse, eine Rossmann- oder Action-Filiale, ein Friseursalon, eventuell ein Geschäft für asiatische Lebensmittel und, ganz wichtig, ein Discounter im Untergeschoss. Der Platz ist groß genug – etwa 2.000 Quadratmeter stehen zur Verfügung! Öz hat sogar bereits Gespräche mit potenziellen Mietern geführt. Innerhalb einer Woche meldeten sich 20 Interessierte. Das klingt doch vielversprechend!

Von der Sanierung bis zur Wiedereröffnung

Bevor die ersten Kunden durch die Türen schlendern, müssen jedoch einige Hürden genommen werden. Rund 120 Großcontainer voller Gerümpel und Müll warten darauf, entsorgt zu werden. Die Kosten dafür? Etwa 160.000 Euro. Vandalismus, illegale Müllablagerungen und sogar Drogenhandel haben während des Leerstands die Gemüter erhitzt. Doch die Sanierung schreitet voran. Öz rechnet mit etwa 2,5 Millionen Euro für die Instandsetzung, wobei schon 500.000 Euro investiert wurden. Das undichte Dach, das einst für die Schließung verantwortlich war, ist mittlerweile repariert, und die geplante Eisdiele am Eingang erstrahlt bereits in neuem Glanz.

Die nächste große Herausforderung? Der Brandschutz! Mängel müssen behoben und ein Brandschutzgutachten erstellt werden. Öz schätzt, dass dies noch sechs bis neun Monate in Anspruch nehmen wird. Und die Wiedereröffnung? Die ist frühestens Ende 2027 geplant, natürlich abhängig von der Zustimmung der Behörden. Ein langer Weg liegt vor uns, aber die Hoffnung ist da!

Ein neuer Marktplatz für Adlershof

Wohin man auch schaut, in Adlershof tut sich was! Der historische Marktplatz hat ebenfalls ein Makeover erhalten. Nach drei langen Jahren Bauzeit wird der Platz seit dem 19. Juli 2025 schrittweise für die Öffentlichkeit freigegeben. Bis Ende August ist alles bereit für den ersten Wochenmarkt, der am 13. August stattfindet. Am 29. August wird dann feierlich eröffnet – eine Veranstaltung, die das Bezirksamt Treptow-Köpenick organisiert.

Die Umgestaltung des Platzes war eine Antwort auf ein Bürgervotum und Teil eines Städtebauförderprogramms. Hier wird nicht einfach nur neu gepflastert! Neue Wegeverbindungen, schattenspendende Bäume und zusätzliche Sitzgelegenheiten schaffen eine Atmosphäre, in der man gerne verweilt. Und die Verkehrssicherheit? Die wird durch den Umbau angrenzender Straßen ebenfalls erhöht. In der Helbigstraße etwa wird jetzt zweispurig gefahren, während die Straße „Am Markt“ zu einem Geh- und Radweg umgewidmet wurde.

Stadtentwicklung im Fokus

Diese Entwicklungen sind nicht nur lokal von Bedeutung. Sie fügen sich in den Stadtentwicklungsplan Zentren (StEP Zentren) ein, der seit über 25 Jahren Berlins Einzelhandelslandschaft gestaltet. Hier geht es darum, gewachsene Zentren zu sichern und eine wohnungsnahe Versorgung zu gewährleisten. Die polyzentrale Struktur Berlins unterstützt nicht nur die Versorgung mit Lebensmitteln und Gütern des täglichen Bedarfs, sondern trägt auch zu einem umweltfreundlicheren Verkehr bei. Klare Ziele, die auch in Adlershof verfolgt werden.

Und so kann man sagen: In Adlershof wird nicht nur der Markt neu belebt, sondern auch die Herzen der Anwohner. Es bleibt spannend, wie sich die Pläne entwickeln und welche neuen Begegnungen der „alte“ Markt und das neue Einkaufszentrum ermöglichen werden. Die Vorfreude auf das, was kommt, ist groß! Und vielleicht gibt es ja bald wieder ein Eiscafé, das uns an lauen Sommerabenden ein Stück italienisches Lebensgefühl bringt.