Heute ist der 24.04.2026. Am Pankower Tor in Berlin bahnt sich eine juristische Auseinandersetzung an, die nicht nur die Baupläne des Investors Kurt Krieger betrifft, sondern auch einen bedeutenden Beitrag zum Naturschutz leisten könnte. Das Berliner Oberverwaltungsgericht hat entschieden, dass die Krieger Handel SE naturschutzfachliche Pflegemaßnahmen auf ihrem Gelände dulden muss. In einem wegweisenden Urteil gab das Gericht dem Naturschutzbund (NABU) Berlin in letzter Instanz Recht, was die Weichen für den Schutz der letzten Kreuzkrötenpopulation der Stadt stellt.
Die Hintergrundgeschichte ist ebenso spannend wie besorgniserregend. Die Untere Naturschutzbehörde (UNB) Pankow hatte bereits im Februar 2026 eine Duldungsverfügung erlassen, um Pflegearbeiten auf dem Areal anzuordnen. Seit 2020 verbuscht das Habitat, und die Laichgewässer drohen auszutrocknen. Die Anzahl der streng geschützten Kreuzkröten hat sich in dieser Zeit drastisch reduziert. Bisher hatte Kurt Krieger, der den Ringlokschuppen auf dem Gelände für sechs Millionen Euro erwarb, keine Pflegemaßnahmen oder offizielle Bestandskontrollen zugelassen. Ein Umstand, der nicht nur die Zukunft der Kreuzkröten, sondern auch die Entwicklung des Wohnungsbaus am Pankower Tor gefährdete.
Natur vs. Neubau: Ein heikles Spannungsfeld
Die letzten Kreuzkröten Berlins leben auf dem ehemaligen Rangierbahnhof Pankow, einem Areal, das seit 2011 bekannt ist. Die Kreuzkröte wird in Deutschland als „stark gefährdet“ eingestuft, und ihr Erhaltungszustand ist als „ungünstig bis schlecht“ zu bewerten. Das ursprüngliche Gerichtsurteil hätte es Eigentümern erlaubt, dem Rückgang geschützter Arten tatenlos zuzusehen und Maßnahmen zur Verbesserung des Lebensraums zu verhindern. Diese Entwicklung hätte katastrophale Folgen für die bedrohte Art gehabt und die dringend benötigten Wohnungsbauprojekte blockiert.
Die UNB ist nun verpflichtet, den Lebensraum der Kröten aktiv zu pflegen. Doch bevor mit dem Bau von bis zu 2000 Wohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen begonnen werden kann, muss eine Umsiedlung der Kreuzkröten erfolgen. Krieger arbeitet bereits seit über 15 Jahren an diesem Projekt und hat immer wieder Rückschläge hinnehmen müssen. Der städtebauliche Vertrag, der im März 2025 fixiert wurde, legt die Eckpunkte des Projekts fest: Wohnungen für bis zu 4000 Menschen, große Grünflächen, Kitas, eine Schule und eine Straßenbahnverbindung.
Ein Ausblick auf die Zukunft
Der Bebauungsplan soll bis Ende 2026 verabschiedet werden. Es bleibt abzuwarten, wie sich die Situation entwickeln wird und ob der dringend benötigte Wohnraum in der wachsenden Stadt Berlin bereitgestellt werden kann, ohne die Kreuzkröten und ihren Lebensraum weiter zu gefährden. Der NABU hat sich entschieden, nicht nachzugeben, und wird alles daran setzen, die letzten ihrer Art zu schützen.
In einer Zeit, in der der Druck auf städtischen Raum und die Notwendigkeit des Naturschutzes immer mehr in den Fokus rücken, zeigt dieser Fall, wie wichtig ein Gleichgewicht zwischen menschlichen Bedürfnissen und ökologischen Belangen ist. Der Ausgang dieses Rechtsstreits könnte wegweisend für zukünftige Projekte in Berlin und darüber hinaus werden.