In Pankow, genauer gesagt in Französisch Buchholz, geht es wieder aufwärts! Das Familienunternehmen Strenger, mit Wurzeln in Ludwigsburg und einem Netz von Niederlassungen in Städten wie Stuttgart und Hamburg, hat sein zweites Berliner Projekt ins Rollen gebracht. Die Rede ist von einem Bauvorhaben, das 20 neue Reihenhäuser umfasst – und das in einer ruhigen Lage, nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt. Ein Ort, der es einfach macht, sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Die Umgebung verspricht viel: Ein gewachsenes Umfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alles, was das Herz begehrt! Und die Häuser selbst? Oh, die sind wirklich etwas Besonderes! Drei unterschiedliche Haustypen mit Wohnflächen zwischen 94 und 138 Quadratmetern – ideal für Familien, Paare oder Single-Haushalte. Mit fünf bis sechs Zimmern bieten sie genug Platz für Kreativität und Entfaltung.

Nachhaltigkeit im Fokus

Doch das ist noch nicht alles. Das Energiekonzept zieht alle Register: Photovoltaik, Luft-Wärmepumpen und eine nachhaltige Holzbauweise sorgen für niedrige Betriebskosten und ein gesundes Wohnklima. Der energetische Standard KfW 40 QNG lässt nicht nur Umweltschützer aufatmen, sondern ist auch Voraussetzung für die zinsgünstigen Förderkredite der KfW. Das nenn ich mal einen smarten Schachzug für zukünftige Hausbesitzer!

Für Kapitalanleger gibt es zudem interessante Abschreibungsmöglichkeiten – eine degressive AfA und die Sonder-AfA machen das Investment besonders attraktiv. Apropos Ausstattung: Die modernen Design-Bäder, sichtbaren Holzdecken und die Fußbodenheizung klingen nach einem kleinen Traum. Auch an die Zukunft wurde gedacht – optionale Elektro-Ladesäulen für die Autostellplätze sind ein weiteres Highlight.

Der Vorvertrieb läuft bereits seit Mai, mit zehn reservierten Häusern von Bestandskunden. Baustart war im Sommer 2023, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant. Ein ambitioniertes Projekt, das die Neugier weckt und die Frage aufwirft: Wer wird der glückliche Besitzer dieser modernen, nachhaltigen Schmuckstücke?

Ein Teil des großen Ganzen

Und während in Pankow die ersten Spatenstiche gesetzt werden, zeichnet sich ein Trend in Berlin ab. Immer mehr Bauprojekte setzen auf Nachhaltigkeit und umweltfreundliche Konzepte. Zehn Wohnprojekte sind in der Pipeline und sollen bis 2025 umgesetzt werden – ein spannender Ausblick, der die Stadt weiter grüner machen könnte. Von barrierefreien Wohnungen im Barnimkiez bis hin zu innovativen Holzbauprojekten in Britz, die CO₂-Einsparungen messen lassen, wird hier viel in Bewegung gesetzt.

Das „Schumacher Quartier“ am ehemaligen Flughafen Tegel könnte eines der größten Projekte sein, das über 5.000 Wohnungen umfasst. Mit einem Fokus auf soziale Einrichtungen und öffentlichen Grünflächen wird hier ein neues Lebensgefühl geschaffen. Und auch im Friedrichshain wird fleißig an neuen Wohnprojekten gearbeitet, die nicht nur schön aussehen, sondern auch ökologisch sinnvoll sind.

Die Zukunft in Pankow und ganz Berlin klingt vielversprechend – und wer weiß, vielleicht ist der Pankower Hofgarten 2 der erste Schritt auf dem Weg zu einem umweltfreundlicheren und lebenswerten Berlin. Das Warten hat bald ein Ende! Machen wir uns bereit für eine neue Ära des Wohnens, die nicht nur nachhaltig, sondern auch lebensbejahend ist.

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