Heute ist der 3.06.2026 und in Marzahn-Hellersdorf brodelt es gewaltig. Ein Fall, der die Gemüter erhitzt, zieht sich durch die Berliner Justiz: die Betrugsaffäre um die „Russenhäuser“ in Karlshorst. Olena G., eine 59-jährige Frau, hat sich nun erstmals zu den schweren Vorwürfen geäußert, die gegen sie erhoben werden. In einem Zivilverfahren vor dem Berliner Landgericht wies sie die Anschuldigungen, die sich um den mutmaßlichen Millionenbetrug ranken, entschieden zurück. „Ich hatte mit der Planung nichts zu tun“, sagt sie, und beschuldigt stattdessen ihren Ex-Geliebten, einen ukrainischen Zahnarzt, der die Sache ins Rollen gebracht haben soll.

Der Zahnarzt verkaufte 2021 Grundstücke in Karlshorst, die früher von der Sowjetarmee genutzt wurden, für stolze 13,5 Millionen Euro an einen Investor, angeblich im Auftrag des Kreml. Doch der Schwindel flog im Frühjahr 2022 auf – die Vollmachten, die er vorlegte, waren gefälscht. Ein klassischer Fall von Hochstapelei, der nicht nur die Hauptakteure, sondern auch die Berliner Justiz in Atem hält. Der Zahnarzt musste nicht nur den Kaufpreis zurückzahlen, sondern auch saftige Summen für die Schäden, die er angerichtet hatte – unter anderem 1,8 Millionen Euro an einen mutmaßlichen Urkundenfälscher in Moskau.

Die Vorwürfe und das Zivilverfahren

Olena G. erhebt ihrerseits schwere Vorwürfe gegen ihren Ex. Sie behauptet, dass die Vollmachten von ihm stammen und dass er sie in eine verzwickte Lage gebracht hat. „Ich habe nie für den russischen Staat gehandelt“, betont sie und verweist auf Chats, die sichergestellt wurden, aber ihrer Meinung nach nicht von ihr stammen. Hier wird’s richtig kompliziert – der Richter wies die Zivilklage gegen sie am 23. März ab, da der Tathergang „völlig offen“ sei. Der Zahnarzt hat bereits Berufung eingelegt, die ganze Angelegenheit hat also noch lange nicht das letzte Wort gesprochen.

Im Hintergrund schwirren zudem weitere Anschuldigungen. Die Berliner Staatsanwaltschaft hat Olena G. im Januar 2025 wegen schweren Betrugs und Urkundenfälschung angeklagt. Die Anklage umfasst dabei gleich fünf Fälle der gemeinschaftlichen Urkundenfälschung sowie mehrere Fälle des besonders schweren Betrugs. Die Taten sollen zwischen September 2021 und Februar 2022 stattgefunden haben. Olena G. und ein Mitbeschuldigter sollen ungenutzte Immobilien im Eigentum der russischen Föderation identifiziert und deren Verkauf organisiert haben. Dabei wurden die Vollmachten des „administrativen Büros des Präsidenten der Russischen Föderation“ und Apostillen gefälscht – ein krasser Fall von Missbrauch von Vertrauen, um an die großen Geldsummen zu gelangen.

Der Dritte in der Geschichte

Ein gutgläubiger Dritter wurde für die Abwicklung der Geschäfte ins Boot geholt. Dieser ahnte zunächst nicht, in welche Machenschaften er verwickelt war, und überwies die Kaufpreise für mehrere Immobilien in Lichtenberg und Umgebung. Die Summen waren nicht ohne: 5,2 Millionen Euro für eine Immobilie und 8,8 Millionen Euro für drei zusammenhängende Grundstücke. Doch der Schein trügt, denn als die dunkle Wolke des russischen Angriffskriegs gegen die Ukraine aufzieht, scheitert der Vertragsschluss für weitere Immobilienverkäufe.

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Die ganze Affäre hat sich zu einem regelrechten Drama entwickelt, das nicht nur die beteiligten Parteien betrifft, sondern auch die Öffentlichkeit und die Justiz auf Trab hält. Die Ungewissheit, ob es im Strafverfahren gegen Olena G. zu einem Prozess kommt, bleibt bestehen. Nach fast anderthalb Jahren hat die Berliner Justiz noch nicht über die Zulassung der Anklage entschieden. Die Chronik eines angekündigten Betrugs – oder ein schmutziges Spiel, das noch viele Fragen aufwirft. Die nächsten Kapitel dieser Geschichte werden mit Sicherheit spannend, auch wenn der Ausgang ungewiss bleibt.

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