Neues Zuhause für Studierende: Innovative Wohnhochhäuser an der Rhinstraße in Berlin

In der pulsierenden Rhinstraße von Berlin hat sich in den letzten 20 Monaten einiges getan. Hier entstanden gleich zwei neue Wohnhochhäuser, die Platz für 530 Apartments bieten – und das alles speziell für Studierende. Ein wahres Paradies für junge Leute, die in der Stadt leben und studieren möchten. Aber nicht nur das: Auch Kita- und Gewerbeflächen sind Teil dieses beeindruckenden Projekts. Ein großes Lob an die Berlinova Immobilien Gesellschaft mbH, die als Bauherr fungierte, und an die Lechner Immobilien Development GmbH, die als Generalübernehmer das Ruder in der Hand hielt.

Die beiden elfgeschossigen Gebäude bieten sage und schreibe 17.000 m² Wohnfläche. Das ist genug Platz für etwa 800 Studierende, die in den clever gestalteten Modulen leben können, die als „Lechner Cube“ bekannt sind. Diese Module wurden industriell vorgefertigt – und das mit einem beeindruckenden Vorfertigungsgrad von 90 %. So konnten wetterbedingte Verzögerungen signifikant reduziert werden. Fünf der sechs raumbildenden Seiten eines Moduls wurden sogar im Glockenguss-Verfahren in einem einzigen Arbeitsgang erstellt. Ziemlich smart, oder?

Modularer Bau mit durchdachten Details

Die Wohnflächen der einzelnen Module sind zwischen 17 m² und 19 m² groß. Hier gibt’s alles, was das Studierendenherz begehrt: Die Leitungen, Anschlüsse, Badezimmer und sogar die Pantryküche sind schon werkseitig integriert. Das bedeutet weniger Stress beim Einzug! Und damit die Bewohner sich wirklich wohlfühlen, wurde besonderes Augenmerk auf die Außendämmung gelegt. Mit dem Wärmedämm-Verbundsystem Knauf Warm-Wand Plus und Mineralwolle wurde eine Lösung gewählt, die nicht nur hochgradig energieeffizient ist, sondern auch hohe Anforderungen an den Brandschutz erfüllt.

Die Dämmung verbessert den Schallschutz um bis zu 16 dB – das klingt doch nach einer ruhigen Nachtruhe, oder? Innerhalb von nur sechs Monaten wurde eine beeindruckende Fassadenfläche von rund 12.000 m² gedämmt und verputzt. Zum Einsatz kamen hierbei hochwertige Mineralwolleplatten in verschiedenen Stärken, die an den Giebelseiten sogar 300 mm dick sind. Ein weiteres Plus: Zur Minimierung von Wärmebrücken wurden Knauf STR Rondelle MW verwendet. Die Baustelle war also nicht nur schnell, sondern auch clever organisiert.

Ein hoher Standard für modernes Wohnen

Die Fassade glänzt mit einem Oberputz aus dem mineralischen Universal-Scheibenputz SP 260 Pro – das hat nicht nur einen praktischen, sondern auch einen ästhetischen Wert. Ein Anstrich mit Knauf Siliconharz-EG-Farbe setzt dem Ganzen die Krone auf und sorgt dafür, dass das Gebäude nicht nur schick aussieht, sondern auch langfristig gut dasteht.

Wem das noch nicht genug ist: Die Gebäude erfüllen den Standard BEG-Effizienzhaus 40. Das bedeutet, dass sie mit einer Wärmepumpe ausgestattet sind, die Wärme aus Grauwasser nutzt. Ein Schritt in Richtung nachhaltiges Bauen und ein Zeichen für die Zukunft! Hier wird nicht nur an die Studierenden gedacht, sondern auch an die Umwelt.

Der Fachunternehmer Bakisch Bau GmbH aus Berlin hat hier ganze Arbeit geleistet. Und mit Knauf-Fachberater Jörg Freimuth an Bord, der stets mit Rat und Tat zur Seite stand, war das Team bestens aufgestellt. Die verwendeten Produkte, von der Klebemasse bis hin zu den Dämmplatten, sind nicht nur funktional, sondern auch von hoher Qualität. Es ist schön zu sehen, wie in Berlin moderne Wohnkonzepte in Kombination mit innovativen Bauweisen realisiert werden.

Heute, am 1. Juni 2026, wird klar: Diese beiden Hochhäuser sind nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein wichtiger Schritt zur Schaffung von Wohnraum für Studierende in Berlin. Die Kombination aus durchdachtem Design, modularer Bauweise und nachhaltigen Materialien zeigt, dass modernes Wohnen nicht nur möglich, sondern auch notwendig ist. Und während die Bewohner in ihre neuen vier Wände ziehen, bleibt zu hoffen, dass sie sich hier genauso wohlfühlen werden wie in der bunten und lebendigen Stadt, die Berlin ist.