Am Rosenfelder Ring in Berlin-Lichtenberg tut sich was! Die HOWOGE hat zwei achtgeschossige Gebäude aus dem Boden gestampft und damit 173 Neubauwohnungen geschaffen. Die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten, und die ersten Fenster blitzen schon in der Sonne. Ein echtes Schmuckstück wird hier entstehen, das die Wohnlandschaft in Friedrichsfelde bereichern soll.

Besonders interessant ist, dass 86 dieser Wohnungen für Menschen mit Wohnberechtigungsschein (WBS) vorgesehen sind. Das ist ein Lichtblick für viele, die in der Hauptstadt nach bezahlbarem Wohnraum suchen. Die Vermietung startet zwar erst am 11. November 2026, aber schon jetzt können sich Interessierte auf die Wohnungen bewerben. Ursprünglich war der Vermietungsbeginn für Ende Oktober geplant, doch das hat sich verschoben. Ein bisschen Geduld ist also gefragt!

Ein Blick in die Zukunft

Die Gesamtwohnfläche von rund 10.600 m² bietet eine Vielzahl an Wohnungsgrößen – von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmerwohnungen. Alle Einheiten werden mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet, sodass die zukünftigen Mieter die frische Luft und die Sonne genießen können. Besonders spannend sind die 23 Maisonettewohnungen, die sich über zwei Ebenen erstrecken – ein echtes Highlight für Familien oder Leute, die gerne etwas mehr Raum haben.

Das Projekt wird in Holzhybridbauweise realisiert, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch eine moderne Bauweise darstellt. Der Generalübernehmer B&O und die Hamburger Architekten Winking Froh sorgen dafür, dass die Gebäude nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Und das Beste? Zwischen den beiden Häusern entsteht ein begrünter, weitgehend autofreier Innenhof mit Spiel- und Aufenthaltsflächen – ein Ort zum Entspannen und zum Nachbarschaftstreffen.

Ein Ort für alle

Ein weiterer spannender Aspekt des Projekts ist der geplante Nachbarschaftsplatz am westlichen Grundstücksrand. Hier kann man sich mit Nachbarn treffen, die Kinder spielen lassen oder einfach die Sonne genießen. Zusätzlich wird am Rosenfelder Ring 39 eine dreizügige Grundschule mit 432 Plätzen und einer Zweifeld-Sporthalle gebaut – die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Das wird die ganze Nachbarschaft beleben!

Die Außenanlagen orientieren sich am Schwammstadtprinzip und sollen Regenwasser aufnehmen und versickern lassen. Das klingt nicht nur praktisch, sondern auch umweltfreundlich. Ein besonderes Gestaltungselement ist ein Baum, der durch eine Öffnung im Vordach wachsen soll – das wird sicher ein schöner Anblick und ein echtes „Wow“-Element für die zukünftigen Bewohner.

Insgesamt bringt die HOWOGE mit diesem Bauvorhaben frischen Wind in die Wohnlandschaft von Lichtenberg. Auch wenn die Vermietung erst in ein paar Tagen beginnt, die Vorfreude ist jetzt schon spürbar. Es bleibt spannend, zu sehen, wie sich dieses neue Wohnquartier entwickeln wird!