Ein neues Bauvorhaben sorgt für Aufsehen in Pankow: Der Projektentwickler Driven plant an der Grabbeallee 1 den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses. Geplant sind 74 neue Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von circa 2.260 Quadratmetern. Das Gebäude wird nach dem KfW-40-Standard errichtet und soll das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG)“ erhalten. Die Baumaßnahmen werden voraussichtlich etwa 18 Monate in Anspruch nehmen, wobei der Bauantrag spätestens 2025 eingereicht werden soll. Diese Informationen bietet entwicklungsstadt.de in einem aktuellen Bericht an.

Die Energieversorgung des neuen Hauses wird durch moderne Technologien wie Wärmepumpen und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sichergestellt. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Lage in der Nähe des Bürgerparks Pankow besonders attraktiv macht. Der Ortsteil Niederschönhausen, in dessen Einzugsgebiet sich das Projekt befindet, hat über 30.000 Einwohner auf rund 6,5 Quadratkilometern.

Nachhaltigkeit im Fokus

Für das Bauvorhaben wird empfohlen, bereits vor Projektstart Spezialisten für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen einzubeziehen. Die Beauftragung dieser Experten ermöglicht die Erstellung einer „Bestätigung zum Antrag“ (BzA) für Förderkredite. Zudem sollten Berater für Nachhaltigkeit hinzugezogen werden, um das Vorhaben bei der QNG-Zertifizierungsstelle anzumelden, wie kfw.de erläutert.

Die KfW stellt dabei nicht nur Fördermittel zur Verfügung, sondern bietet auch Informationen zu verschiedenen Programs zur Unterstützung nachhaltigen Bauens. Die Fördermöglichkeiten sind zwischen verschiedenen Ebenen, von europäisch bis lokal, verteilt und umfassen unter anderem spezielle Angebote für energieeffizientes Bauen. Nutzer können die inzwischen aktualisierte Datenbank für Förderprogramme konsultieren, um passende Finanzierungsoptionen zu finden, wie auf ressource-deutschland.de beschrieben.

Ein Verlust für die Kultur

Das Grundstück war zuvor für den Kunstgarten Pankow genutzt worden, welcher nun eine neue Bleibe suchen muss. Diese kulturelle Zwischennutzung hat in der Nachbarschaft einen hohen Stellenwert. Die Errichtung des neuen Mehrfamilienhauses wird daher sowohl als Entwicklung des Wohnraums als auch als Verlust für das kulturelle Angebot der Region wahrgenommen.